您的位置：首页 > 资讯 > 政策热点 > 正文

三部门发布，降低购房契税！

房产资源网 2024-11-13 19:25

555

契税方面，将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米，并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策，即调整后，在全国范围内，对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面积不超过140平方米的，统一按1%的税率缴纳契税。

契税最新变化:

首套契税140㎡以下1%，140㎡以上1.5%

二套契税140㎡以下1%，140㎡以上2%

将现行享受1％低税率优惠的面积标准由90㎡提高到140㎡，在全国范围内，对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面积不超过140㎡的，统一按1％的税率缴纳契税。

土地增值税方面，将各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点。各地可以结合本地区情况对实际执行的预征率进行调整。

增值税方面，在有关城市取消普通住宅和非普通住宅标准后，对个人销售已购买2年以上（含2年）住房一律免征增值税，原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上（含2年）非普通住房征收增值税的规定相应停止执行。

土地增值税方面，取消普通住宅和非普通住宅标准的城市，对纳税人建造销售增值额未超过扣除项目金额20%的普通标准住宅，继续实施免征土地增值税优惠政策。

土地增值税方面，将各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点。各地可以结合本地区情况对实际执行的预征率进行调整。

编辑者：admin

分享到：

更多+