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深度解析：买房为什么要选在名校旁！

房产资源网 2024-08-19 11:57
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现在很多人在买房置业的时候，往往会咨询周边的学校设施，甚至于有人专门挑在知名度强的名校周边置业，原因何在，我们可以分析一下。

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不管在哪个城市，好学校，永远让望子成龙的家长趋之若鹜，所以，名校旁的房子也始终是抢手货，这也导致无论是售价还是租金，都始终居高不下，据《中国经济周刊》不完全统计报道，有名校教育资源的楼盘相比非学府盘溢价超31%，且在逆势中仍然保持上涨态势。


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示意图

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对于配套学校的房子，总价=学校附加价值+房子本身价值。学校资源好的楼盘，不管是在法拍市场还是二手房市场，都是绝对的硬货，在某种程度上来说，学校配套楼盘基本不受市场的影响，一路看涨。只要学校不搬走，资产升值空间将十分巨大，当孩子毕业之后，完全可以把增值的房子再卖出去，市场火热不用愁。


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实景图

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为了给孩子一个更好的学习环境，很多家长选择陪读，这也就导致名校旁的房子一直是租房市场的抢手货，而且租金也始终居高不下。试想一下，在名校旁有一所房子，自己不住还可以对外出租，以租养贷，名校旁的房子，真的香。


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示意图

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一所一流的学校，除了过硬的教学质量之外，教学环境也是重要因素，所以，好学校周边的环境就一定要安静、整洁，而且治安环境也有保证，这也为周边的房子提供了舒适的居住环境。


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示意图

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名校旁的房子还有一个非常重要的隐形好处，因为里面住的很多是学校的教职工，还有为孩子读书特意买房的社会精英，这就让小区的居民整体素质特别高，可以说是出入皆人物，往来无白丁，生活在这样的环境下，无论是对大人的社交，还是对于孩子的成长，都有很大的好处。


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