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万科物业黑科技 | 嚯！有被惊艳到

房产资源网 2023-12-14 21:08

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2022年7月7日，住房和城乡建设部网站公布了住房和城乡建设部、国家发展改革委会同相关部门编制的《“十四五”全国城市基础设施建设规划》，明确要求加快推进智慧社区建设，深化新一代信息技术在社区建设管理中的应用，实现社区智能化管理。充分利用现有基础建设市级或区级智慧社区基础管理平台，对物业、环境、生活服务和政务服务等相关数据进行有效采集，为智慧社区建设提供数据基础和应用支撑。

在智慧社区建设的过程中，物业最为贴近民生，承担保障民生的重要责任，也是智慧社区建设的重要环节和标准之一，所以智慧物业也成为地产企业和传统物业企业关注的焦点。湖北交投·汉江生态城携手万科物业，以智慧黑科技为引擎，持续为提供有温度的居住体验。

湖北交投·汉江生态城配置视频监控系统、访客可视对讲系统、出入口门禁控制系统、周界报警系统、电子巡更系统、停车场（库）管理系统、背景音乐及公共广播系统、电梯五方通话系统、智能化专网系统、通讯接入系统（三网接入）、机房工程、管道工程等12项智能化系统，实现人、财、物的数字化管理。

1、视频监控系统

本监控系统配置入侵报警联动模块以实现有入侵探测器监控部位与摄像机进行报警联动。视频录像、回访分辨率达到720P标准，图像记录保持31天以便查阅调取。

2、访客可视对讲系统

可通过人脸识别开门，联动电梯到达单元首层或地下车库层*。

3、停车场（库）管理系统

采用先进的数字感应控制防砸技术，当落杆时触碰到障碍物时，挡车器能够智能检测，停止落杆并迅速返回，从而可实现有效保证车辆的安全。

4、智能化专网系统

主要用作智能化设施的通讯，为视频监控系统、楼宇可视对讲、门禁一卡通、信息发布、停车场管理等提供可靠的传输平台。

*不同小区、不同楼栋梯控功能不同。

汉江生态城根据用户需求对社区进行全面智能摄像机的部署，依托智慧社区大数据AI分析平台，对社区内外环境进行实时安全态势监控，做到管控可视化，安防无死角。

·出入口门禁控制系统

小区人行主出入口设置人行道闸门禁系统，每通道进门采用人脸识别（活体检测）开闸，出门采用红外感应开闸，杜绝手机大头照与打印照片，支持脱机人脸别开闸。

·周界报警系统

采用四线制电子围栏+四光束红外对射探测器组成周界报警系统，使周界防区无死角、无盲区。

·电子巡更系统

采用离线式巡查方式，主要在单体楼、地下车库出入口以及其他重要部位区域设置巡更点，形成无盲区的巡查线路。

汉江生态城可视对讲系统采用全数字网络架构，可实现住区内的可视对讲、信息发布、访客留影留言、家居安防等功能，打通家庭与社区智能化的全场景行为路径，带来更舒适安全的智慧居住体验。

可视对讲室内机

*部分功能需住户入住后，联系物业开通或结合装修设置。

万科物业自主研发清洁环卫作业系统，由固定标签+定位工牌两种硬件设备，保洁管理系统软件设备等构成，实现清洁作业全程可追溯，清洁质量全员可控制，清洁作业轨迹可观看，以更加高效和精细的方式管理清洁环卫作业。

·到达点位，自动打卡

保洁员按照规定作业流程进行打扫，到达指定区域时，定位标签感应自动打卡

·考勤记录，工时清晰

可直接作为考勤打卡依据，后台记录完整的工作时间，按照工时进行工资结算

·异常状况，告警提示

平台“考勤提醒、覆盖率低、脱岗聚岗、设备低电量”等现象进行自动预警

·轨迹可查，保障安全

应对高龄保洁员突发身体不适状况，采取定位查询、及时救助措施，降低风险

万科物业开发的「住这儿」APP，整合社区的人、地、物、情、事等资源，推动不同系统间数据的互联互通，打通“人-空间-服务”，让业主足不出户即可享受便捷的线上物业服务，如自助缴费、在线沟通、报修报事、邻里互助、友邻市集等功能。

1、业主自助缴费，支持历史账单缴费、物业费用预存、自动扣缴。

2、用户与管家通过“管家你好”对话，支持文字、语音、文件等，受监督的在线沟通渠道。

3、报事报修，员工端APP快速响应，报事处理完成，可在线付款。支付款项直接结算至服务中心账户，高速提升效率。

4、邻里互助：用户可在论坛发布内容，邻里互动交流。

湖北交投·汉江生态城不断探索品质生活的模样，以智慧黑科技链接空间与服务，让科技化设备融入到汉江生态城的日常生活之中，携手万科物业为襄阳带来更高效更有温度的生活。

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8.全民营销详情请垂询营销中心工作人员，并遵照相关流程规定执行；
9.本活动信息仅供参考，相关细则以活动当天实际呈现为准；
10.预售许可证号：鄂襄审批预售字（2021）41、58、68、71号；
11.项目备案名为“汉江(襄阳)生态城B0208-1、B0208-2、B0210-1、B0210-2、B0312”，推广名为湖北交投·颐和春晓、湖北交投·鹿鸣芳华。制作时间：2023年12月；
12.以上信息收集截止于2023年12月14日，本公司保留对本广告修改的权利，敬请实地察看并留意最新信息。

: 中国汉江（襄阳）生态城; 均价：7400元/㎡; 地址：[襄阳东津区]东津新区内环南路; 电话：13135875717官方微信

编辑者：admin

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