为促进商品房市场更好满足群众合理住房需求，保障购房者合法权益，实现“稳房价、稳预期、防风险”目标，襄州区日前出台多项刺激措施，提升房地产市场活力。凡在此政策出台至2023年10月31日期间，购买（以合同网签时间为准）襄州区辖区内新建商品房且在2023年12月31日前缴清契税的，实施阶段性购房补贴。前几天，襄州区政府区长在全区经济工作会议暨作风建设“实干年”动员大会上讲话时说，现在襄州房价不高，而且...
1.作为消费品的房地产。这是普遍的当前观点的视觉，认为房产多了，房价贵了，买不起了，所以只能跌了。这是消费品逻辑。2.作为投资品的房地产。都知道房地产被吵起来了，有泡沫，都期望打击房产投资，但房产对于有钱阶层仍然是保值的天然良港，资本逐利不会因为大众消费不起就放弃。3.最本质的特征是：房地产对于我们的经济特色，是经济发展的推进器和货币超发的稳定器。我们用货币超发推动经济发展，却又不能让物价快速上涨...
要理解这个问题，首先要明白房价的基本构成元素是什么：比如某地房价一万一平，那这个价格最大的构成是什么，当然就是地价和各种税费。我们的土地制度是国有制，这就决定了政府会掌控土地的开发使用权，地方政府通过招拍挂以五千一平的地皮价卖出土地，开发商以这个价格拿到土地，再加上各种给政府的税费，开发建筑成本，人工宣传成本，那么你还觉得最后房子卖一万一平很贵吗？所以王健林说开发商的利润率只有10%是有道理的。那...
以下公积金的政策截止到23年1月31号，在此之后未完成审批放款的公积金客户不再享受此政策。...
又出新政策了，房地产市场短期看金融、中期看土地、长期看人口。此次周末央妈不休息，周六、周日加班搞出支持房地产市场的16条重大措施，可见上面扭转房地产市场趋势的决心是非常大的！其中，其中有几点内容值得留意：1、强调国有、民营等各类房地产企业一视同仁。开篇第一条就提出：坚持“两个毫不动摇”，对国有、民营等各类房地产企业一视同仁，鼓励金融机构重点支持……。这说明管理层已经开始校正金融机构过度规避风险，差...
来自《中国新闻网》消息：中新网10月18日电(中新财经记者 左宇坤)中共二十大报告中，在“增进民生福祉，提高人民生活品质”的大框架下阐述了房地产发展方向，具体提出：坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。这将对中国住房制度以及房地产市场发展带来怎样的影响？重申“房住不炒”：自2016年底，中央经济工作会议首次提出坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”...
各有关单位,住房公积金缴存职工:根据中国人民银行关于下调首套个人住房公积贷款利率的决定,自2022年10月1日起,调整个人住房公积金贷款利率,现将有关事宜公告如下:一、调整内容：(一)、五年期以下(含5年)首套首贷个人住房公积金贷款利率由2.75%下调为2.6%,五年期以上首套首贷个人住房公积金贷款利率由3.25%下调至3.1%。(二)、第二套个人住房公积金贷款利率保持不变,即5年以下(含5年)和...
想公积金贷款的朋友看过来...
中国人民银行决定，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。...
财政部网站9月30日消息，财政部、税务总局发布关于支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告。为支持居民改善住房条件，现就有关个人所得税政策公告如下：一、自2022年10月1日至2023年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。其中，新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税；新购住房金额小于...
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