民发庞公别苑是民发实业集团有限公司在襄城区庞公新区滨江大道中段（庞公大桥与滨江大道交会处往南2KM）开发的项目，在襄城庞公新区核心区域打造的藏品级传世大作，将围绕“传承·传世·传家”的理念，于汉江文脉之上缔造传世宅苑。 民发·庞公别苑位于庞公新区滨江大道中段，即庞公大桥与滨江大道交会处往南2KM。东邻滨江大道，对望鱼梁洲，拥汉江超宽江岸线，揽一线壮阔江景。项目西邻新庞公路，直通星光大道和庞公大桥，南接东津大桥，北接庞公大桥与汉江大桥。在这里既可享受到襄城的舒缓宁静，又能快速连接到樊城的繁华与东津的未来。 襄阳的半岛，上海的外滩。庞公新区，作为古城襄阳极其珍贵的历史人文之地，从规划之初，即依托深厚的人文底蕴及天然半岛地貌，以打造滨江外滩为愿景，将众多历史人文景点集于绵延10公里的滨江绿色长廊，其中18处历史文化景点、4处游船码头、多条景观大道不仅让庞公成为襄阳城市文化的传承地，更将成为代表襄阳滨江外滩的形象名片。

生活配套

自然优势    对望鱼梁洲绿岛，三面被汉江环绕、绵延10公里的滨江绿色长廊围合，建面约21万方中央公园在侧，引汉江水系入园，打造“私家”后花园。

教育优势    比邻百年名校襄阳四中，项目与四中新校区仅千米，“荆楚风华，云水校园”聚合教育文化资源，传承襄阳千年文脉。近邻九年一贯制公办名校民发庞公学校，学校拥有一流硬件设施，全市首屈一指，一流师资阵容，高水平管理团队团队，传递优良校风，2024年7月，新增授牌“襄阳四中庞公实验中学”，强强联合，打造庞公教育新高地。项目二期、三期各配建一所幼儿园，业主可就近入学，出则入校，入则归家。

商业优势    项目近邻新鼓楼商圈，距15万方新鼓楼商业中心仅一路之隔，与人民广场商圈仅一桥之隔，俨然占据襄城新商圈核心区，纵享新区繁华。

交通优势    项目落位庞公新区核心区，庞公路以东、滨江大道以西。东津大桥、凤雏大桥在侧，直连东津、樊城；滨江大道东段、凤雏大道、庞鱼路等内部道路全线贯通；第三条跨鱼梁洲通道拟经过庞公新区核心区，直达东津新区腹地；三期位于凤雏大道与庞鱼路交汇处东，距凤雏大桥下桥1.2KM处，经凤雏大桥仅需165秒便可直达樊城，南接东津大桥，北接汉江大桥。

生活配套    仅10分钟车程便可通达襄阳市中心医院、荆州街、北街、襄阳公园、荟园、唐城、习家池、岘山、华侨城等；在以项目为核心的400米半径内，涵盖“休闲游廊、襄城体育馆、文化创意产业园、文化艺术中心、文化体验综合体、滨江绿色长廊”等众多配套，便利的生活配套及丰富的自然旅游资源。

园林优势    五绝园林：家门之“盛”：约8米高官式大门、六级入园阶梯、承名门家风；屏风之“雅”：融苏州园林之造景方式、四面汇合，别具巧思；水景之“阔”：1000㎡中轴叠石水景，约60米风雨连廊，造曲水流觞盛景；坡地之“丰”：百种苗木、万株绿植，四季有景、移步异景；泛会所之“先河”：襄阳首个新中式架空层、全龄段休闲生活空间。

产品优势    低密：2.0容积率，14%建筑密度；稀缺：学苑洋房、小高层，城心难得一见；通透：高透Low-e中空玻璃，全景落地窗；奢适：3米层高，约7米阔绰阳台。

物业优势    7x24小时不间断巡逻、便民服务；智能安防、人车分流，智慧车库管理；坚守物业品质，匠心服务标准；20年间为10万业主家庭保家护航。